Wat kan jouw onbemande verhuur opleveren?

Boekingen per week × weken in je seizoen × prijs per boeking = wat je klanten in een jaar betalen. Daarvan trekken we af:

• de btw die in je prijzen zit
• de transactiekosten van Stripe: in Nederland en andere eurolanden ongeveer 1,5% + € 0,25 voor een standaard Europese kaart, tot 3,15% + € 0,25 voor premium-, Britse en internationale kaarten; in Zweden 1,5% + 1,80 SEK voor een standaard Europese kaart, tot 3,15% + 1,80 SEK voor premium- en niet-Europese kaarten, 1% + 3 SEK voor Swish – maximaal 7 SEK per betaling – en vanaf 2,99% + 4,50 SEK voor Klarna. We rekenen gemiddeld met 2% + € 0,25 per betaling (in kronen 2% + 1,80 SEK), in de veronderstelling dat de meeste klanten met een gewone Europese kaart betalen – kiezen veel klanten voor Klarna of betalen ze met een buitenlandse kaart, reken dan op iets meer.
• de codekosten van Igloohome: ongeveer € 2 (20 SEK) per maand per Igloohome-slot, voor Igloo Connect, de dienst van Igloohome die de codes aanmaakt (het slot zelf blijft offline). We tellen ze voor elk Igloohome-slot dat je koopt: één per item plus elke gedeelde deur – of alleen de sloten op de deuren, als je aanvinkt dat de items achter de gedeelde deur staan.
• je Rentalbuddy-abonnement

Rentalbuddy neemt geen commissie op je boekingen. Je eigen kosten – brandhout, schoonmaak, standplaatshuur, verzekering – tellen niet mee, tenzij je ze in de calculator invult.

Elk item dat je onbemand verhuurt, telt als één slot in je abonnement, zodat het apart te boeken is. Staan meerdere items achter één gedeelde deur, dan koop je maar één fysiek Igloohome-slot voor die deur, en dat deurslot telt als één extra – 4 boards in één box tellen als 5 sloten. Een gedeeld slot op een schuur voor peddels, zwemvesten of brandhout, of op een kast voor skischoenen en helmen, telt op dezelfde manier; voeg ze toe onder Abonnement, btw en valuta. De codekosten van Igloohome volgen de sloten die je echt koopt: staan de items achter de gedeelde deur, vink dat vakje daar dan aan, en alleen het deurslot telt mee. Je abonnement hangt af van je sloten en locaties: Starter dekt één locatie en tot 6 sloten; Growth dekt een onbeperkt aantal locaties en 8 sloten, daarna ca. € 11 (120 SEK) per maand per extra slot. We rekenen het abonnement voor alle twaalf maanden, ook als je alleen in de zomer of alleen in de winter verhuurt. Verhuur waarvan de seizoenen elkaar niet overlappen – kajaks in de zomer, ski's in de winter – deelt de sloten van je abonnement: alleen sloten die aanstaan, tellen mee voor je limiet, dus we tellen je drukste maand, niet elk slot dat je hebt. Jaarlijks betalen bespaart 17%.

Boekingen per item per week waarmee we rekenen, gemiddeld over het seizoen (Rustig / Gemiddeld / Druk): saunasessies 1,5 / 3 / 6 · mobiele sauna of hottub 0,5 / 1 / 2,5 · kajak of kano 1 / 2 / 4 · SUP 1,5 / 3 / 5 · boot 1 / 2 / 4 · aanhanger 1,5 / 3 / 5 · fiets 1 / 2 / 4 · skiset 1 / 2 / 4 · iets anders 1 / 2 / 4 · baan of ruimte 5 / 10 / 20 geboekte uren. Gemiddeld betekent bijvoorbeeld een sauna die ongeveer 3 keer per week wordt geboekt, of een kajak die in een zomer van 16 weken ongeveer 32 keer verhuurd wordt – ruim minder dan de helft van wat elk item aankan. Zelfs Druk, 6 saunasessies per week, is minder dan een derde van de 21 die een sauna aankan bij drie per dag. Voor een baan of ruimte is Gemiddeld – 10 geboekte uren per week – ongeveer één op de tien uren tussen 7.00 en 22.00 uur.

Tijd die je terugkrijgt: de minuten die een overdracht met personeel per boeking zou kosten – de huurder ontmoeten, de sleutel, de betaling en de rit heen en terug: saunasessie 20 · mobiele sauna of hottub 30 · kajak of kano 15 · SUP 10 · boot 20 · aanhanger 15 · fiets 10 · skiset 10 · baan of ruimte 5 per geboekt uur · iets anders 15. Schoonmaken en aanvullen tellen niet mee – dat blijft hoe dan ook bij jou. Dat is aan de voorzichtige kant: volgens Igloohome bespaart Grebo Bastubåt ongeveer 3 uur handwerk per week doordat gasten met hun eigen code brandhout halen. We tellen elke kajak, elk board en elke fiets die verhuurd wordt: neemt een gezin er drie in één boeking, dan is dat één overdracht, dus verlaag de minuten als de meeste klanten in groepen komen. Pas ze aan onder Cijfers aanpassen.

De boekingen per week onder Gemiddeld zijn onze eigen aannames voor een verhuur die goed loopt – een eerste seizoen zit vaak dichter bij Rustig. Vervang elk cijfer door het jouwe. De gangbare prijzen waarmee we beginnen, staan in de tabel onder de calculator.