Quanto pode render o seu aluguer em self-service?

Reservas por semana × semanas da sua temporada × preço por reserva = o que os seus clientes pagam num ano. A isso descontamos:

• o IVA incluído nos seus preços
• as comissões de pagamento da Stripe: em Portugal e no resto da zona euro, cerca de 1,5% + 0,25 € por um cartão europeu standard; na Suécia, 1,5% + 1,80 SEK por um cartão europeu standard, até 3,15% + 1,80 SEK por cartões premium e de fora da Europa, 1% + 3 SEK pelo Swish – no máximo 7 SEK por pagamento – e a partir de 2,99% + 4,50 SEK pela Klarna. Usamos como média 2% + 0,25 € por pagamento (2% + 1,80 SEK em coroas), assumindo que a maioria dos seus clientes paga com um cartão europeu normal – se muitos escolherem a Klarna ou pagarem com cartões estrangeiros, conte com um pouco mais.
• a taxa de códigos da Igloohome: cerca de 2 USD (cerca de 1,80 €) por mês por fechadura Igloohome, pelo Igloo Connect, o serviço da Igloohome que cria os códigos (a fechadura em si funciona sem ligação à internet). Contamo-la para cada fechadura Igloohome que compra: uma por artigo, mais cada porta partilhada – ou só as fechaduras das portas, quando assinala que os artigos ficam atrás da porta partilhada.
• o seu plano Rentalbuddy

A Rentalbuddy não cobra comissões sobre as suas reservas. Os seus próprios custos – lenha, limpeza, renda do terreno, seguro – ficam de fora, a não ser que os introduza na calculadora.

Cada artigo que aluga em self-service conta como uma fechadura no seu plano, para poder ser reservado à parte. Quando vários artigos ficam atrás de uma porta partilhada, compra uma única fechadura Igloohome física para essa porta, e essa fechadura conta como mais uma – 4 pranchas num cacifo contam como 5 fechaduras. Uma fechadura partilhada num abrigo para remos, coletes salva-vidas ou lenha, ou num armário para botas de esqui e capacetes, conta da mesma forma; acrescente-as em Plano, IVA e moeda. A taxa de códigos da Igloohome acompanha as fechaduras que realmente compra: quando os artigos ficam atrás da porta partilhada, assinale aí essa opção e só a fechadura da porta é contada. O seu plano depende das fechaduras e dos locais: o Starter cobre um local e até 6 fechaduras; o Growth cobre todos os locais que quiser e 8 fechaduras, e depois 120 SEK (cerca de 11 €) por mês por fechadura extra. Contamos o plano nos doze meses do ano, mesmo que só alugue no verão ou só no inverno. Alugueres cujas temporadas não se sobrepõem – caiaques no verão, esquis no inverno – partilham as fechaduras do plano: só as fechaduras ativas contam para o limite, por isso contamos o seu mês mais movimentado, não todas as fechaduras que tem. O pagamento anual poupa 17%.

Reservas por artigo e por semana que assumimos, em média ao longo da temporada (Fraca / Normal / Forte): sessões de sauna 1,5 / 3 / 6 · sauna móvel ou hot tub 0,5 / 1 / 2,5 · caiaque ou canoa 1 / 2 / 4 · SUP 1,5 / 3 / 5 · barco 1 / 2 / 4 · reboque 1,5 / 3 / 5 · bicicleta 1 / 2 / 4 · conjunto de esqui 1 / 2 / 4 · qualquer outra coisa 1 / 2 / 4 · campo ou sala 5 / 10 / 20 horas reservadas. Normal significa, por exemplo, uma sauna reservada cerca de 3 vezes por semana ou um caiaque que sai cerca de 32 vezes num verão de 16 semanas – bem menos de metade do que cada artigo aguentaria. Mesmo Forte, com 6 sessões de sauna por semana, é menos de um terço das 21 que uma sauna aguentaria a três por dia. Para um campo ou sala, Normal – 10 horas reservadas por semana – é cerca de uma em cada dez horas entre as 7h00 e as 22h00.

Tempo que recupera: os minutos que uma entrega com pessoal levaria por reserva – encontrar o cliente, a chave, o pagamento e a viagem de ida e volta: sessão de sauna 20 · sauna móvel ou hot tub 30 · caiaque ou canoa 15 · SUP 10 · barco 20 · reboque 15 · bicicleta 10 · conjunto de esqui 10 · campo ou sala 5 por hora reservada · qualquer outra coisa 15. A limpeza e a reposição ficam de fora – ficam sempre consigo. É uma conta prudente: a Igloohome refere que deixar os hóspedes irem buscar a lenha com o seu próprio código poupa à Grebo Bastubåt cerca de 3 horas de trabalho manual por semana. Contamos cada caiaque, prancha ou bicicleta alugados: quando uma família leva três numa só reserva, é uma única entrega, por isso baixe os minutos se a maioria dos seus clientes vier em grupo. Altere-os para os seus em Ajustar os números.

As reservas por semana em Normal são estimativas nossas para um aluguer já em funcionamento – uma primeira temporada fica muitas vezes mais perto de Fraca. Altere cada número para os seus. Os preços habituais de que partimos estão na tabela por baixo da calculadora.